冬日暖阳下，元宝区金水湾小区新建的“口袋公园”里，老人们悠闲地锻炼身体，孩子们在彩色步道上嬉戏玩耍。这一温馨场景，正是元宝区老旧小区改造工程惠民成果的生动写照。

近日，记者从元宝区住建局获悉，截至目前，该区已完成49个老旧小区综合改造，剩余8个小区改造工程正在全力推进，预计年底前将全面完成57个小区“焕新”升级。这项历时6年的民生工程总投资超过5.3亿元，改造总面积达270万平方米，惠及居民近4万户。

老旧小区改造工程实施以来，元宝区始终坚持系统谋划、分类施策，积极推进外墙保温、屋面防水、管线更新、道路修复等基础类改造内容，通过系统改造，不仅解决了长期困扰居民的房屋渗漏、冬季保温效果差等问题，还实现了雨污分流、强弱电入地等基础设施的全面提升。

在基础类改造全覆盖的同时，以“绣花功夫”推进三项专项提升工程。全区累计投入1400万元实施管线落地工程，在金水湾、京剧院等14个小区开展地下管廊建设，有效治理“空中飞线”问题；新增267处与公安天网平台联动的视频监控点位，实现小区单元及出入口智能布控；针对老年人口比例较高的特点，利用原有花坛改建11处兼具休闲、健身功能的“口袋公园”，有效回应居民迫切需求。

针对居民关注的“上下楼”难题，元宝区同步推进老旧电梯更新改造项目。通过前期系统排查建立电梯状况台账，明确每部电梯设备状态和责任主体。目前已有33部新电梯投入使用，预计年底前将完成100部电梯的更新任务，切实解决居民出行“最后一步”难题。

通过系统化的改造提升，元宝区老旧小区实现了从“忧居”到“优居”的华丽转身。改造后的小区不仅颜值大幅提升，更重要的是居住功能得到完善，配套设施更加齐全，居民的幸福感和获得感显著增强。

记者/于国洪  编辑/赵晴  编审/邹润