丹东新闻网讯 记者宋琳 3月29日一早，元宝区崇兴街北麓园小区门前十分热闹。这里正在举行元宝区2021年老旧小区改造工程开工仪式。作为元宝区今年首个老旧小区改造项目，北麓园小区从当天起开始改造，计划于7月31日竣工。

老旧小区改造，一头连着城市发展，一头连着民生福祉。近年来，元宝区委区政府高度重视老旧小区改造工作，把它作为重要的民心、民生工程，着力通过老旧小区改造的一小步，实现民生改善和经济发展的一大步。2021年，元宝区计划改造4个街道（片区）23个老旧小区，共涉及22251户居民、381栋楼，总建筑面积139.25万平方米。这些老旧小区普遍存在脏、杂、乱、房屋老旧渗水，道路破损、配套设备损坏、下水管道淤堵严重、缺乏物业管理、违建较多等问题。

闻讯赶来的居民们三五成群，在小区门前讨论起来，脸上洋溢着笑容。“得知我们小区要进行改造，我一直在脑海中勾画着改造后的样子。”居民王慧春打心底感到高兴，“装上电梯，外立面做美化翻新，做保温，小区颜值提升了，环境变美了，我住在这里，心情舒畅。”

北麓园小区始建于2000年，共有12栋楼，600户居民。建筑外立面破损、墙体脱落、单元门年久失修、屋顶漏水、下水堵塞、地锁横行等问题困扰居民多年，是比较典型的无绿化、无安防、无物业管理的老旧小区之一。

“小区以前受各种因素制约，很多地方常常是小修小补易，提质增效难。道路坑洼不平、排水管道老化、线路老化等问题日益明显，居民生活环境亟须改善。”七道街道崇兴社区党委书记杨翠玉说，老旧小区改造是实实在在的民生工程，自从北麓园小区被纳入2021年元宝区老旧小区改造名单后，备受居民关注，“改什么、怎么改，今年以来，我们广泛收集群众意见和建议，切实把这一民生实事办到老百姓的心坎上。”

民之所盼，施政所向。面对老旧小区改造工作的复杂性、群众诉求的多样性，元宝区老旧小区改造工作领导小组今年将结合全国文明城市创建工作，重点对百姓关注的“冷、漏、堵”和“脏、乱、差”等问题进行综合改造，计划对楼体进行屋面防水、墙体保温、外墙粉刷、楼梯间粉饰、更换楼梯间窗户、加装单元防盗门；楼外进行采暖、自来水、煤气等管道改造，对步道砖路面、水泥路面铺装，护坡墙修复、加固，花坛维修、砌筑，雨水管线铺设，化粪池、检查井、雨水井改造，安装健身器材和石桌石凳。同时，将水、电、气、暖、路、通信以及与小区直接相关的道路等配套工程一并纳入，完善提升绿化、亮化等设施，为加装电梯做好电梯基础、电力增容、楼梯间拆改、基坑占压管线改造，确保把这一“民心工程”建设成“暖心工程”。

2020年，元宝区老旧小区改造工程在全省创新开展了党建引领、加装电梯、管线落地、海绵城市、物业管理等五大创新示范专题，泰和花园小区作为老旧小区改造建设成果和示范工程，成为改造样板。结合智慧城市建设，今年元宝区在老旧小区综合改造基础上，遵循宜居、协调、绿色、共享、提升、延续发展的理念，将在永安花园小区实施“智能化小区”标杆工程，全面提升小区公共服务管理水平，把原有的亮点凸显出来，把缺失的功能补足，通过老旧小区改造实现小区功能和品质的提升。

“今天，我们作为元宝区老旧小区改造的首个项目率先启动，相信随着一项项改造的相继完工，小区定会焕发崭新面貌。”北麓园居民高兴地说。